ಹಣ ಗಳಿಸುವುದಷ್ಟೇ ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಅದನ್ನು ಬೆಳೆಸುವ ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯೂ ಇರಬೇಕು
ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಬಹುತೇಕ ಜನರು ಚಿಕ್ಕ ವಯಸ್ಸಿನಿಂದಲೇ ಚೆನ್ನಾಗಿ ಓದಬೇಕು, ಒಳ್ಳೆಯ ಉದ್ಯೋಗ ಪಡೆಯಬೇಕು, ಉತ್ತಮ ಸಂಬಳ ಸಂಪಾದಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಬೇಕು ಎಂಬ ಮಾತನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾ ಬೆಳೆದಿರುತ್ತೇವೆ. ಪೋಷಕರು ಕೂಡ ತಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಶಿಕ್ಷಣ ನೀಡಬೇಕು, ಅವರು ದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯೋಗಕ್ಕೆ ಸೇರಬೇಕು ಮತ್ತು ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಆದಾಯ ಗಳಿಸಬೇಕು ಎಂಬ ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾದ ಒಂದು ಪ್ರಶ್ನೆಯಿದೆ. ನಾವು ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸಿದ ನಂತರ ಆ ಹಣವನ್ನು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಎಷ್ಟು ಜನರಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಅರಿವು ಇದೆ? ಒಳ್ಳೆಯ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವುದು ಹಣಕಾಸಿನ ಯಶಸ್ಸಿನ ಆರಂಭವಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದು ಅಂತಿಮ ಗುರಿಯಲ್ಲ. ಏಕೆಂದರೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಬಳ ಗಳಿಸಿದರೂ, ತನ್ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆದಾಯವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಉಳಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಸರಿಯಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸದೇ ಇದ್ದರೆ ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ ನಂತರವೂ ದೊಡ್ಡ ಮಟ್ಟದ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣವಾಗದೇ ಇರಬಹುದು. ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸುವುದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಕೌಶಲ್ಯವಾದರೆ, ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುವುದು, ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಮಯದೊಂದಿಗೆ ಬೆಳೆಸುವುದು ಇನ್ನೂ ದೊಡ್ಡ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೌಶಲ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದೇ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಶ್ರೀಮಂತರು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರ ಹಣಕಾಸಿನ ಚಿಂತನೆಯ ನಡುವೆ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ದೊಡ್ಡ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ಶ್ರೀಮಂತರು ತಮ್ಮ ಆದಾಯ ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ಕೇವಲ ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಖರ್ಚನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ ತಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುವ ವಿವಿಧ ಅಸೆಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೀವು ಪ್ರತಿದಿನ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದಾಗ ಮಾತ್ರ ಹಣ ಬರುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಸಕ್ರಿಯ ಆದಾಯವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ನೇರವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡದ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಗಳು, ಆಸ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ನೀವು ಹಿಂದೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಯಾವುದಾದರೂ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಹಂತ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಜೀವನಪೂರ್ತಿ ಕೇವಲ ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದಕ್ಕಿಂತ, ಕಾಲಕ್ರಮೇಣ ನಿಮ್ಮ ಹಣವೂ ನಿಮಗಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಂತಹ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದೇ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯದ ಕಡೆಗೆ ಸಾಗುವ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ.
ಅಸೆಟ್ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಅಸೆಟ್ ನಿರ್ಮಾಣದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ?
ಅಸೆಟ್ ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ನಾವು ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಕೇಳುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ ಬಹಳ ಜನರಿಗೆ ಅಸೆಟ್ ಎಂದರೆ ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವರು ತಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಇರುವ ಹಣವನ್ನು ಮಾತ್ರ ದೊಡ್ಡ ಅಸೆಟ್ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕೆಲವರು ಒಂದು ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಅದನ್ನೇ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೂಡಿಕೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇನ್ನೂ ಕೆಲವರು ಮನೆ, ಕಾರು, ಚಿನ್ನ ಅಥವಾ ಜಮೀನನ್ನು ಮಾತ್ರ ಅಸೆಟ್ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ವಸ್ತು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಮಗೆ ಕಾಲಕ್ರಮೇಣ ಮೌಲ್ಯ, ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯೋಜನ ನೀಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಅಸೆಟ್ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಎಲ್ಲ ಅಸೆಟ್ಗಳು ಒಂದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಸೆಟ್ನಲ್ಲೂ ವಿಭಿನ್ನ ಮಟ್ಟದ ಅಪಾಯ, ಆದಾಯದ ಸಾಧ್ಯತೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಯಾವುದಾದರೂ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದುಕೊಳ್ಳಿ. ಆ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಪ್ರತಿದಿನ ಅದರ ಬಳಿ ನಿಂತು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದು ಸಮಯದೊಂದಿಗೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ ಅಥವಾ ನಿಮಗೆ ಆದಾಯ ತರುತ್ತಿದೆ ಎಂದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದನ್ನೇ ಅಸೆಟ್ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೂಲಭೂತ ಕಲ್ಪನೆ ಎಂದು ಹೇಳಬಹುದು. ಆದರೆ ಅನೇಕ ಜನರು ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ ತಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆದಾಯವನ್ನು ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಖರ್ಚುಗಳಿಗೆ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಅಗತ್ಯಕ್ಕಿಂತ ದೊಡ್ಡ ಕಾರನ್ನು ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುವುದು, ಹೆಚ್ಚು ಇಎಂಐ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು, ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ದುಬಾರಿ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ಖರ್ಚನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಾ ಹೋಗುವುದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸಿನ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ಕಾರು ಅಥವಾ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ತಪ್ಪು ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ವಸ್ತುಗಳು ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ದೊಡ್ಡ ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವ ರೀತಿಯ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಶ್ರೀಮಂತರು ಅಸೆಟ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಏಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನ ನೀಡುತ್ತಾರೆ?
ಶ್ರೀಮಂತರಾಗಿರುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯೂ ಹುಟ್ಟಿನಿಂದಲೇ ಶ್ರೀಮಂತರಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದಿಲ್ಲ. ಅನೇಕ ಜನರು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಸರಿಯಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸುವುದು, ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಯೋಚಿಸುವುದು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಆದಾಯದಿಂದ ಅಸೆಟ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಬಲವಾಗುತ್ತಾರೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪ್ರಮುಖ ಗುರಿ ಉತ್ತಮ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವುದಾಗಿರಬಹುದು. ಸಂಬಳ ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ ಉತ್ತಮ ಮನೆ, ಉತ್ತಮ ವಾಹನ, ಉತ್ತಮ ಜೀವನಶೈಲಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಖರ್ಚುಗಳ ಕಡೆಗೆ ಗಮನ ಹೋಗಬಹುದು. ಆದರೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಅರಿವು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ತನ್ನ ಆದಾಯ ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾನೆ: “ನನ್ನ ಆದಾಯದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಯಾವ ಕಡೆ ಬಳಸಿದರೆ ಅದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನನಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ?” ಇದೇ ಪ್ರಶ್ನೆ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಬಹುದು. ಶ್ರೀಮಂತರಾಗಲು ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿ ಸಂಬಳ ಇರಬೇಕು ಎಂಬುದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಉಳಿಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಹಣವನ್ನು ಯಾವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದು ಕೂಡ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹30,000 ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಹಣ ಉಳಿಸಿ, ತನ್ನ ಹಣಕಾಸಿನ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿಕೊಂಡು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಯೋಜನೆ ಮಾಡಿದರೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹2 ಲಕ್ಷ ಅಥವಾ ₹3 ಲಕ್ಷ ಸಂಪಾದಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯೂ ತನ್ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆದಾಯವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದರೆ ಅವನ ಬಳಿ ದೊಡ್ಡ ಆದಾಯ ಇದ್ದರೂ ದೊಡ್ಡ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣವಾಗದೇ ಇರಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಹಣದ ಪ್ರಮಾಣಕ್ಕಿಂತ ಹಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವಿಧಾನವೂ ಅಷ್ಟೇ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಎಲ್ಲಾ ಹಣವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ ಅಥವಾ ಎಫ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಇಡುವುದು ಸರಿಯಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆಯೇ?
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಎಫ್ಡಿ ಕೂಡ ಕೆಲವು ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಬಹುದು. ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಬೇಕಾದ ಹಣ, ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಅಗತ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರಬೇಕಾದ ಹಣವನ್ನು ಸೂಕ್ತ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಇಡುವುದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಒಂದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಂಡರೆ ಅದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಕೇಳಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಏಕೆಂದರೆ ನಮ್ಮ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಹಣದುಬ್ಬರ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತಿರುತ್ತದೆ. ಇಂದು ₹100ಕ್ಕೆ ಸಿಗುವ ಒಂದು ವಸ್ತುವಿಗೆ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಹೆಚ್ಚು ಹಣ ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಮನೆ, ಶಿಕ್ಷಣ, ಆರೋಗ್ಯ ಸೇವೆ, ಆಹಾರ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಗತ್ಯಗಳ ವೆಚ್ಚ ಕಾಲಕ್ರಮೇಣ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಾ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹಣ ಬೆಳೆಯುವ ವೇಗ ಮತ್ತು ಜೀವನ ವೆಚ್ಚ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ವೇಗವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಇರುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಇಟ್ಟಿದ್ದರೆ ಹಣದ ಮೊತ್ತ ಅದೇ ರೀತಿ ಕಾಣಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದರ ನಿಜವಾದ ಖರೀದಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಎಫ್ಡಿ ಕೆಟ್ಟ ಆಯ್ಕೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒಂದೇ ಆಯ್ಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿಸಬಾರದು. ತುರ್ತು ನಿಧಿ, ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಗುರಿಗಳು, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತಿಯಂತಹ ವಿವಿಧ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಇದೇ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಹಣವನ್ನು ಬೆಳೆಸಲು ಬಯಸುವವರು ವಿವಿಧ ಅಸೆಟ್ ಕ್ಲಾಸ್ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
1. ಚಿನ್ನ – ಸಂಕಷ್ಟದ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಮೌಲ್ಯ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಸೆಟ್
ಭಾರತೀಯರ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಚಿನ್ನಕ್ಕೆ ಬಹಳ ವಿಶೇಷ ಸ್ಥಾನವಿದೆ. ಮದುವೆ, ಹಬ್ಬ, ಕುಟುಂಬದ ಸಂಪ್ರದಾಯ ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯದ ಭಾಗವಾಗಿ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಅನೇಕ ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಆದರೆ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಕೇವಲ ಆಭರಣವಾಗಿ ನೋಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಅದರ ಹಣಕಾಸಿನ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಚಿನ್ನವು ಜಾಗತಿಕವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಡುವ ಮೌಲ್ಯಯುತ ಲೋಹವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿವಿಧ ದೇಶಗಳ ಕರೆನ್ಸಿಗಳಿಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ಮೌಲ್ಯ ಇರಬಹುದು, ಆದರೆ ಚಿನ್ನವು ಜಾಗತಿಕ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಡುವ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿಯೂ ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಕಷ್ಟದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಚಿನ್ನದ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು. ಆರ್ಥಿಕ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆ, ಕರೆನ್ಸಿಯ ಮೇಲಿನ ಒತ್ತಡ ಅಥವಾ ಜಾಗತಿಕ ಮಟ್ಟದ ಸಂಕಷ್ಟದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಚಿನ್ನವನ್ನು ಪ್ರಮುಖ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಭಾರತವು 1991ರ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ವಿದೇಶಿ ವಿನಿಮಯ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಚಿನ್ನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡ ಇತಿಹಾಸವೂ ಚಿನ್ನದ ಜಾಗತಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ.
ಚಿನ್ನದ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವೆಂದರೆ ಅದರ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಜಾಗತಿಕ ಸ್ವೀಕಾರ ಇರುವುದಾಗಿದೆ. ನೀವು ಜಗತ್ತಿನ ವಿವಿಧ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಹೋದರೂ ಚಿನ್ನದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಚಿನ್ನದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ತಕ್ಷಣ ಅದರ ಬೆಲೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಏರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುವುದು ಸರಿಯಲ್ಲ. ಚಿನ್ನದ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿಯೂ ಏರಿಳಿತಗಳಿರುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಚಿನ್ನದ ಬೆಲೆ ವೇಗವಾಗಿ ಏರಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಬೆಳವಣಿಗೆ ಕಾಣದಿರಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಒಂದು ದಿನದಲ್ಲಿ ಶ್ರೀಮಂತರಾಗುವ ಸಾಧನ ಎಂದು ನೋಡುವ ಬದಲು, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊದ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ಚಿನ್ನವನ್ನು ಅನೇಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ವೈವಿಧ್ಯೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಅಂದರೆ ತಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣವನ್ನು ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಇಡುವ ಬದಲು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಅಸೆಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಹಂಚುವ ಮೂಲಕ ಒಟ್ಟಾರೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಚಿನ್ನದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಕೇವಲ ಆಭರಣವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದೇ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಲ್ಲ. ಭೌತಿಕ ಚಿನ್ನ, ನಾಣ್ಯಗಳು, ಬಾರ್ಗಳು, ಗೋಲ್ಡ್ ಇಟಿಎಫ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಕೆಲವು ಹಣಕಾಸಿನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಮೂಲಕವೂ ಚಿನ್ನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆಭರಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ ಮೇಕಿಂಗ್ ಚಾರ್ಜ್, ಜಿಎಸ್ಟಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉಂಟಾಗುವ ಬೆಲೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಚಿನ್ನವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಅದರ ಶುದ್ಧತೆ, ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಹಾಗೂ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಯಾರಾದರೂ ಚಿನ್ನದ ಬೆಲೆ ಏರುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ತಕ್ಷಣ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಬದಲು, ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಚಿನ್ನದ ಪಾತ್ರ ಏನು ಎಂಬುದನ್ನು ಮೊದಲು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
2. ರೆಂಟಲ್ ಅಸೆಟ್ – ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯೇ ನಿಮಗಾಗಿ ಆದಾಯ ಗಳಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ
ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಎಂದ ತಕ್ಷಣ ಬಹುತೇಕ ಜನರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಮನೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ನೆನಪಾಗುತ್ತದೆ. “ನನ್ನ ಬಳಿ ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಇಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಾನು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ” ಎಂದು ಅನೇಕ ಜನರು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ರೆಂಟಲ್ ಅಸೆಟ್ ಎಂದರೆ ಕೇವಲ ದೊಡ್ಡ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲ. ಸರಿಯಾದ ಬೇಡಿಕೆ ಇರುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ವಸ್ತು, ವಾಹನ, ಉಪಕರಣ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಬಳಸಿದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆಟೋ ರಿಕ್ಷಾ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ವಾಹನಗಳನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆ ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಿವೆ. ಕೆಲವು ಕಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಬೈಕ್ ಮತ್ತು ಸ್ಕೂಟರ್ ರೆಂಟಲ್ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಇದೆ. ಕ್ಯಾಮೆರಾ, ವೃತ್ತಿಪರ ಉಪಕರಣಗಳು, ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಿಶೇಷ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿಗಳೂ ಇವೆ. ಇದರ ಅರ್ಥ ಯಾವುದೇ ವಾಹನವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ ಲಾಭ ಬರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದಲ್ಲ. ಒಂದು ರೆಂಟಲ್ ಅಸೆಟ್ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು ಅದರ ಹಿಂದೆ ಸರಿಯಾದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ನಿಜವಾದ ಬೇಡಿಕೆ ಇರಬೇಕು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಒಂದು ವಾಹನವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದುಕೊಳ್ಳಿ. ಆ ವಾಹನದಿಂದ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಬರುತ್ತಿದೆ ಎಂದ ಮಾತ್ರಕ್ಕೆ ಆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣ ನಿಮ್ಮ ಲಾಭವಲ್ಲ. ವಾಹನ ಖರೀದಿಸಲು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಸಾಲದ ಇಎಂಐ, ವಿಮೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ರಿಪೇರಿ, ಚಾಲಕರ ವೆಚ್ಚ, ವಾಹನದ ಮೌಲ್ಯ ಕುಸಿತ, ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲದ ದಿನಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು. ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತೆಗೆದ ನಂತರ ಉಳಿಯುವ ಹಣವೇ ನಿಜವಾದ ಆದಾಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದೇ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ರೆಂಟಲ್ ಅಸೆಟ್ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು “ಇದರಿಂದ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಹಣ ಬರುತ್ತದೆ?” ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕೇಳಬಾರದು. “ಇದಕ್ಕೆ ಒಟ್ಟು ಎಷ್ಟು ಹಣ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು? ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚ ಬರುತ್ತದೆ? ಈ ಸೇವೆಗೆ ನನ್ನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬೇಡಿಕೆ ಇದೆಯೇ? ನನ್ನ ಹೂಡಿಕೆಯ ಹಣ ಮರಳಿ ಬರಲು ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ಬೇಕಾಗಬಹುದು?” ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಖಾಲಿ ಜಾಗ ಇದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಬಳಸದೆ ಬಿಡುವ ಬದಲು ಸ್ಥಳೀಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅದರಿಂದ ಯಾವುದಾದರೂ ಆದಾಯದ ಅವಕಾಶ ಸೃಷ್ಟಿಸಬಹುದೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಪಾರ್ಕಿಂಗ್, ಗೋದಾಮು ಅಥವಾ ಸೂಕ್ತ ವಾಣಿಜ್ಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಳಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಇರಬಹುದು. ಆದರೆ ಇಂತಹ ಯಾವುದೇ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಸರಿಯಾದ ಕಾನೂನು ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ರೆಂಟಲ್ ಅಸೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಆದಾಯದ ಅವಕಾಶ ಇದ್ದಂತೆ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಮತ್ತು ಅಪಾಯಗಳೂ ಇರುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಇತರರನ್ನು ನೋಡಿ ತಕ್ಷಣ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಬದಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬೇಕು.
3. ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಟರ್ಮ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ – ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಕಾಪಾಡುವ ಹಣಕಾಸಿನ ರಕ್ಷಣೆ
ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಮಾತ್ರ ಹಣಕಾಸಿನ ಯಶಸ್ಸಲ್ಲ. ನೀವು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಉಳಿಸಿದ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಹಣವನ್ನು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುವುದೂ ಅಷ್ಟೇ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್ನಲ್ಲಿ ಹಣ ಉಳಿಸಿದ್ದೀರಿ, ಚಿನ್ನ ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದುಕೊಳ್ಳಿ. ಆದರೆ ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಯಾರಿಗಾದರೂ ದೊಡ್ಡ ವೈದ್ಯಕೀಯ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಬಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಬಳಸಬೇಕಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುರಿಯಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಈ ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊಡೆತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮೆ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸಬಹುದು.
ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಕೇವಲ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಇದೆ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ನಿರ್ಧಾರ ಮಾಡಬಾರದು. ಕವರೇಜ್ ಮೊತ್ತ, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳ ನೆಟ್ವರ್ಕ್, ವೇಟಿಂಗ್ ಪೀರಿಯಡ್, ಕೋ-ಪೇಮೆಂಟ್, ಪಾಲಿಸಿಯ ಹೊರತಾಗಿರುವ ಚಿಕಿತ್ಸೆಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ಲೇಮ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಪಾಲಿಸಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಅದರ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಓದುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸರಿಯಾದ ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮೆ ಪಾಲಿಸಿಯ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚದ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ತುರ್ತು ನಿಧಿ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು.
ಟರ್ಮ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಕೂಡ ಕುಟುಂಬದ ಹಣಕಾಸಿನ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ. ಕುಟುಂಬದ ಪ್ರಮುಖ ಆದಾಯ ಗಳಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಏನಾದರೂ ಸಂಭವಿಸಿದರೆ ಕುಟುಂಬದ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿ ಹೇಗಿರಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಬೇಕು. ಮನೆ ಸಾಲ, ಮಕ್ಕಳ ಶಿಕ್ಷಣ, ದಿನನಿತ್ಯದ ಖರ್ಚು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಎಲ್ಲವೂ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರಬಹುದು. ಸೂಕ್ತ ಟರ್ಮ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಪಾಲಿಸಿಯ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಹಣಕಾಸಿನ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಧನವಾಗಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭ ನೀಡುವ ಹೂಡಿಕೆ ಎಂದು ನೋಡಬಾರದು. ಇದರ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ದೇಶ ಕುಟುಂಬದ ಹಣಕಾಸಿನ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದಾಗಿದೆ. ನೀವು ಎಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದರೂ ಅದನ್ನು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊಡೆತಗಳಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇರಬೇಕು.
4. ಡಿಜಿಟಲ್ ಅಸೆಟ್ – ಇಂದಿನ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗೂ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸುವ ದೊಡ್ಡ ಅವಕಾಶ
ಇಂದಿನ ಡಿಜಿಟಲ್ ಯುಗದಲ್ಲಿ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ವಿಧಾನಗಳು ಬಹಳಷ್ಟು ಬದಲಾಗಿವೆ. ಹಿಂದೆ ವ್ಯವಹಾರ ಆರಂಭಿಸಬೇಕಾದರೆ ದೊಡ್ಡ ಬಂಡವಾಳ, ಅಂಗಡಿ, ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಆದರೆ ಇಂದು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಬಳಿ ಮೊಬೈಲ್ ಫೋನ್, ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಯಾವುದಾದರೂ ಉಪಯುಕ್ತ ಕೌಶಲ್ಯ ಇದ್ದರೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ತನ್ನದೇ ಆದ ಮೌಲ್ಯಯುತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಡಿಜಿಟಲ್ ಅಸೆಟ್ ಎಂದರೆ ನೀವು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ವಿಡಿಯೋ, ಲೇಖನ, ವೆಬ್ಸೈಟ್, ಆನ್ಲೈನ್ ಕೋರ್ಸ್, ಇ-ಬುಕ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಡಿಜಿಟಲ್ ವಿಷಯಗಳು ಕಾಲಕ್ರಮೇಣ ಜನರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ ನೀಡುವ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.
YouTube ಚಾನೆಲ್ ಇದಕ್ಕೆ ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಇಂದು ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತ ವಿಡಿಯೋ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂದುಕೊಳ್ಳಿ. ಅದನ್ನು ಇಂದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳು, ವಾರಗಳು ಮತ್ತು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಜನರು ವೀಕ್ಷಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮಲಗಿರುವ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಜನರು ನಿಮ್ಮ ಹಳೆಯ ವಿಡಿಯೋಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು. ನೀವು ಬೇರೆ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಕೊಂಡಿರುವಾಗಲೂ ಹಿಂದೆ ಸೃಷ್ಟಿಸಿದ ಉತ್ತಮ ಕಂಟೆಂಟ್ ಜನರಿಗೆ ತಲುಪಬಹುದು. ಇದೇ ಡಿಜಿಟಲ್ ಅಸೆಟ್ನ ಪ್ರಮುಖ ಶಕ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಇದನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಹಣ ಗಳಿಸುವ ವಿಧಾನ ಎಂದು ಭಾವಿಸಬಾರದು. ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಿಷಯ, ನಿರಂತರ ಪರಿಶ್ರಮ, ಕಲಿಕೆ, ಪ್ರೇಕ್ಷಕರ ವಿಶ್ವಾಸ ಮತ್ತು ಸಮಯ ಅಗತ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಬ್ಲಾಗಿಂಗ್ ಕೂಡ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಡಿಜಿಟಲ್ ಅಸೆಟ್ ಆಗಬಹುದು. ನೀವು ಜನರು ಸರ್ಚ್ ಎಂಜಿನ್ಗಳಲ್ಲಿ ಹುಡುಕುವ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಉತ್ತಮ ಲೇಖನಗಳನ್ನು ಬರೆಯುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಓದುಗರಿಗೆ ತಲುಪುವ ಅವಕಾಶ ಇರಬಹುದು. ಅಡುಗೆ ಬರುವವರು ಅಡುಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಶಿಕ್ಷಕರು ಶಿಕ್ಷಣದ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಬಹುದು. ಹಣಕಾಸು ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವವರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಉದ್ಯೋಗ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಅನುಭವ ಇರುವವರು ಉದ್ಯೋಗ ಹುಡುಕುವವರಿಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಬಹುದು. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಲ್ಲೂ ಯಾವುದಾದರೂ ವಿಶೇಷ ಅನುಭವ ಅಥವಾ ಜ್ಞಾನ ಇರುತ್ತದೆ. ಅದನ್ನು ಸರಿಯಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಿದರೆ ಅದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಯುತ ಡಿಜಿಟಲ್ ಅಸೆಟ್ ಆಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ ಒಂದು ದಿನದಲ್ಲಿ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ
ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಎಂದರೆ ಇಂದು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ ನಾಳೆ ಶ್ರೀಮಂತರಾಗುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲ. ನಿಜವಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಸಮಯ, ಶಿಸ್ತು, ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ನಿರಂತರ ಪ್ರಯತ್ನ ಅಗತ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ತಿಂಗಳಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೂ ಪರವಾಗಿಲ್ಲ. ಮೊದಲಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಖರ್ಚಿನ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಹೊಂದಬೇಕು. ತುರ್ತು ನಿಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕು. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣಕಾಸಿನ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಗುರಿ, ಸಮಯದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಅಪಾಯವನ್ನು ಸಹಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿವಿಧ ಅಸೆಟ್ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಯಾರಾದರೂ ಯಾವುದಾದರೂ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಲಾಭ ಗಳಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಅದೇ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಮಗೂ ಸೂಕ್ತವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಬಾರದು. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣದಲ್ಲಿ ಯಾರಾದರೂ “ಹಣವನ್ನು ಡಬಲ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ” ಅಥವಾ “ಖಚಿತ ಲಾಭ” ಎಂದು ಹೇಳಿದ ತಕ್ಷಣ ನಂಬಬಾರದು. ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
5. ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ – ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗೂ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಜನಪ್ರಿಯ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾರ್ಗ
ಹಣವನ್ನು ಬೆಳೆಸುವ ವಿಷಯ ಬಂದಾಗ ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ಇಂದು ಬಹುತೇಕ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಕೇಳಿರುತ್ತಾರೆ. ದೂರದರ್ಶನ ಜಾಹೀರಾತುಗಳು, ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಬಂಧಿತ ವಿಡಿಯೋಗಳಲ್ಲಿ ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಚರ್ಚೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ ಎಂದರೇನು ಎಂಬುದನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದೆ ಕೇವಲ “ಇದರಲ್ಲಿ ಹಣ ಹಾಕಿದರೆ ಹಣ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ” ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಸರಿಯಾದ ವಿಧಾನವಲ್ಲ. ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ಸಂಗ್ರಹವಾಗುವ ಹಣವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೂಡಿಕೆ ತಂತ್ರದ ಪ್ರಕಾರ ವಿವಿಧ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧನಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ಗಳು ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರಬಹುದು, ಕೆಲವು ಸಾಲ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಾಧನಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಅಪಾಯ ಮತ್ತು ಲಾಭದ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಫಂಡ್ ಯಾವ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅದರ ಗುರಿ ಏನು, ಅಪಾಯದ ಮಟ್ಟ ಎಷ್ಟು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗೆ ಅದು ಸೂಕ್ತವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ನ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೆಂದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯಕ್ತಿಯೂ ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಹೂಡಿಕೆ ಆರಂಭಿಸುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಬಳಿಯೂ ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಅನೇಕ ಜನರು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸಂಬಳ ಪಡೆದ ನಂತರ ಮನೆಯ ಖರ್ಚು, ಮಕ್ಕಳ ಶಿಕ್ಷಣ, ಸಾಲದ ಇಎಂಐ ಮತ್ತು ಇತರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇಂತಹವರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು. ಎಸ್ಐಪಿ ಅಥವಾ ಸಿಸ್ಟಮ್ಯಾಟಿಕ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ಲಾನ್ ಮೂಲಕ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಹಣ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಯೂ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಆದರೆ ಎಸ್ಐಪಿ ಎಂದರೆ ಸ್ವತಃ ಒಂದು ಹೂಡಿಕೆ ಉತ್ಪನ್ನವಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅದು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಒಂದು ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಏರಿಳಿತಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುವುದರಿಂದ, ಎಸ್ಐಪಿ ಮಾಡಿದರೆ ಖಚಿತ ಲಾಭ ಅಥವಾ ನಷ್ಟವೇ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಯಾರೂ ಭಾವಿಸಬಾರದು.
ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ನಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಅನೇಕರು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಏರಿಳಿತಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕೆಳಗೆ ಬಂದ ತಕ್ಷಣ ಭಯಪಟ್ಟು ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವೇಗವಾಗಿ ಏರಿದಾಗ ಯಾವುದೇ ಅಧ್ಯಯನವಿಲ್ಲದೆ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಎರಡೂ ಅಪಾಯಕಾರಿ ನಿರ್ಧಾರಗಳಾಗಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅವಧಿ, ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿ ಮತ್ತು ಅಪಾಯವನ್ನು ಸಹಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಐದು ಅಥವಾ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುರಿಗಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಚಿಂತನೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಆರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಹಣ ಬೇಕಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಚಿಂತನೆ ಒಂದೇ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು “ಈ ಹಣ ನನಗೆ ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ?” ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.
ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ರಿಟರ್ನ್ ನೀಡಿದೆ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಯಾವುದಾದರೂ ಫಂಡ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಾರದು. ಹಿಂದಿನ ಪ್ರದರ್ಶನವು ಭವಿಷ್ಯದ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಫಂಡ್ನ ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶ, ಅಪಾಯ, ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಗೆ ಅದರ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಹಣಕಾಸಿನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅರ್ಹ ಹಣಕಾಸು ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆ ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಬಹುದು. ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಉಪಯುಕ್ತ ಸಾಧನವಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಬಳಸಿದಾಗ ಮಾತ್ರ ಅದರ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
6. ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ – ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಅವಕಾಶ
ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಎಂಬ ಪದ ಕೇಳಿದ ತಕ್ಷಣ ಅನೇಕ ಜನರಿಗೆ ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಭಾವನೆಗಳು ಬರುತ್ತವೆ. ಕೆಲವರಿಗೆ ಇದು ದೊಡ್ಡ ಹಣ ಗಳಿಸುವ ಅವಕಾಶದಂತೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇನ್ನೂ ಕೆಲವರಿಗೆ ಇದು ತುಂಬಾ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಜಗತ್ತಿನಂತೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದೆ ಕೇವಲ ಇತರರು ಹೇಳಿದ ಮಾತಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಅಪಾಯಕಾರಿ. ಷೇರು ಖರೀದಿಸುವುದು ಎಂದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಕಂಪನಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಣ್ಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರರಾಗುವಂತಾಗಿದೆ. ಕಂಪನಿಯ ವ್ಯವಹಾರ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಬೆಳೆಯಬಹುದು ಅಥವಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು. ಇದರ ಪರಿಣಾಮ ಕಂಪನಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಷೇರು ಬೆಲೆಯ ಮೇಲೆ ಬೀರುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಎಂದರೆ ಕೇವಲ ಪ್ರತಿದಿನ ಷೇರು ಬೆಲೆ ಏರಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಳಿದಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡುವುದಲ್ಲ. ನೀವು ಯಾವ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ, ಆ ಕಂಪನಿಯ ವ್ಯವಹಾರ ಏನು, ಅದರ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿ ಹೇಗಿದೆ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಧ್ಯತೆ ಏನು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ಸು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರತಿದಿನ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕೆಂಬುದು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ಜನರು ಸಕ್ರಿಯ ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆ ಒಂದೇ ಅಲ್ಲ. ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯ, ವೇಗದ ನಿರ್ಧಾರ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಚಲನವಲನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಅನುಭವವಿಲ್ಲದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣದ ಸಲಹೆ, ವಾಟ್ಸ್ಆಪ್ ಗ್ರೂಪ್ ಅಥವಾ ಯಾವುದಾದರೂ ವ್ಯಕ್ತಿಯ “ಈ ಷೇರು ಖರೀದಿಸಿ, ಖಚಿತ ಲಾಭ” ಎಂಬ ಮಾತನ್ನು ನಂಬಿ ಹಣ ಹೂಡಿದರೆ ನಷ್ಟ ಅನುಭವಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಯಾರಾದರೂ ಹೇಳಿದ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಕಂಪನಿಯ ಷೇರು ಖರೀದಿಸಬಾರದು. ಸ್ವತಃ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬೇಕು ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ನೋಂದಾಯಿತ ಮತ್ತು ಅರ್ಹ ಹಣಕಾಸು ವೃತ್ತಿಪರರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.
ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ವೈವಿಧ್ಯೀಕರಣವೂ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣವನ್ನು ಒಂದೇ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ಆ ಕಂಪನಿಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೂಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಕೆಲವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ವಿವಿಧ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಹಂಚುವ ಮೂಲಕ ಅಪಾಯವನ್ನು ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಎಷ್ಟು ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬುದಕ್ಕೂ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಇರಬಹುದು. ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಇತರರನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಹಣ ಹೂಡಬಾರದು.
ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹಣ ಹೂಡಲು ಮೊದಲು ಮೂಲಭೂತ ಜ್ಞಾನ ಪಡೆಯುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಕಂಪನಿಯ ಆದಾಯ, ಲಾಭ, ಸಾಲ, ವ್ಯವಹಾರದ ಮಾದರಿ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳಂತಹ ಮೂಲಭೂತ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಹಾಯಕವಾಗಬಹುದು. ಆದರೆ ಕೇವಲ ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ಹಣಕಾಸಿನ ಅಂಕಿ-ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೋಡಿ ದೊಡ್ಡ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಾರದು. ಹೂಡಿಕೆ ಎಂದರೆ ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರತಿದಿನದ ಏರಿಳಿತಗಳನ್ನು ನೋಡಿ ಭಯಪಡುವ ಬದಲು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುರಿ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಕಾರಣವನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಇದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸೂಕ್ತವಾದ ಮಾರ್ಗವೇ ಎಂದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು.
ನಿಮ್ಮ ಅತ್ಯಂತ ದೊಡ್ಡ ಅಸೆಟ್ ಯಾವುದು ಗೊತ್ತೇ? ನಿಮ್ಮ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಕೌಶಲ್ಯ
ಮನೆ, ಚಿನ್ನ, ಷೇರು, ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವಾಗ ನಾವು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಮ್ಮ ಅತ್ಯಂತ ದೊಡ್ಡ ಅಸೆಟ್ ಯಾವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆತುಬಿಡುತ್ತೇವೆ. ನಿಮ್ಮ ಜ್ಞಾನ, ಕೌಶಲ್ಯ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಗಳಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವೇ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಅಸೆಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇಂದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಹೊಸ ಕೌಶಲ್ಯವನ್ನು ಕಲಿಯುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಆದಾಯ ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಹಣಕಾಸಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುವಾಗ ಕೇವಲ ಹಣವನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೋಡಬಾರದು. “ನನ್ನ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು? ಯಾವ ಹೊಸ ಕೌಶಲ್ಯ ನನಗೆ ಉತ್ತಮ ಉದ್ಯೋಗ ಅಥವಾ ಆದಾಯದ ಅವಕಾಶ ನೀಡಬಹುದು? ನಾನು ನನ್ನ ವೃತ್ತಿಪರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು?” ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನೂ ಕೇಳಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಇಂದಿನ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಕಲಿಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅನೇಕ ಅವಕಾಶಗಳಿವೆ. ಡಿಜಿಟಲ್ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು, ಸಂವಹನ ಕೌಶಲ್ಯ, ಹಣಕಾಸಿನ ಜ್ಞಾನ, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ, ಭಾಷಾ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರ ಕೌಶಲ್ಯಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವುದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಕೌಶಲ್ಯ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಆದಾಯ ಗಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಹೊಸ ಮೊಬೈಲ್ ಅಥವಾ ದುಬಾರಿ ವಸ್ತುವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಿಮ್ಮ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಕೌಶಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಬಹುದು.
ಅಸೆಟ್ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮೊದಲು ತುರ್ತು ನಿಧಿ ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ?
ಅನೇಕ ಜನರು ಹೂಡಿಕೆ ಆರಂಭಿಸುವ ಉತ್ಸಾಹದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ವಿವಿಧ ಹೂಡಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಘಟನೆಗಳು ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾದರೂ ಸಂಭವಿಸಬಹುದು. ಉದ್ಯೋಗ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು, ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚ ಅಥವಾ ಇತರ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರ್ಚುಗಳು ಬರಬಹುದು. ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದಾದ ಹಣ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಹಣವನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಬಳಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿಲ್ಲದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯೂ ಬರಬಹುದು.
ಆದ್ದರಿಂದ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ತುರ್ತು ನಿಧಿಯ ಪಾತ್ರ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ತುರ್ತು ನಿಧಿ ಎಂದರೆ ಜೀವನದ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಮೀಸಲಿಡುವ ಹಣವಾಗಿದೆ. ಎಷ್ಟು ಹಣ ಇರಬೇಕು ಎಂಬುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಜೀವನಶೈಲಿ, ಆದಾಯ, ಕುಟುಂಬದ ಜವಾಬ್ದಾರಿ, ಸಾಲ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದ ಸ್ಥಿರತೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ತುರ್ತು ಹಣದ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ಗುರಿಗಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಹಣವನ್ನು ನಾಳೆಯ ತುರ್ತು ಖರ್ಚಿಗೆ ಬಳಸಬೇಕಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಬಾರದಂತೆ ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ಎಲ್ಲಾ ಹಣವನ್ನು ಒಂದೇ ಅಸೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಏಕೆ ಅಪಾಯಕಾರಿ?
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣವನ್ನು ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಕುವುದು ದೊಡ್ಡ ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಹಣವನ್ನು ಒಂದೇ ಕಂಪನಿಯ ಷೇರಿನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ಆ ಕಂಪನಿಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣ ಹೆಚ್ಚು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಬಹುದು. ಅದೇ ರೀತಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣವನ್ನು ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಒಂದೇ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ಆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಇದೇ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ವೈವಿಧ್ಯೀಕರಣದ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಹಣಕಾಸಿನ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವದಿಂದ ನೋಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ವೈವಿಧ್ಯೀಕರಣ ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣವನ್ನು ಯಾದೃಚ್ಛಿಕವಾಗಿ ಅನೇಕ ಕಡೆ ಹಂಚುವುದು ಎಂದಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಗುರಿ, ಅಪಾಯವನ್ನು ಸಹಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯ ಅಸೆಟ್ಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೂ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊ ಸೂಕ್ತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಯುವ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಇರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತಿಯ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಗುರಿಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಸಾಲವಿಲ್ಲದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಯೋಜನೆಯೂ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದೆ ಇತರರ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ನಕಲಿಸುವುದು ಸರಿಯಾದ ವಿಧಾನವಲ್ಲ.
ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಇದ್ದರೂ ಅಸೆಟ್ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಆರಂಭಿಸಬಹುದು?
ಅಸೆಟ್ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮೊದಲು ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿ ಬೇಕು ಎಂದು ಅನೇಕ ಜನರು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ ಹಣದ ಪ್ರಮಾಣ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಭ್ಯಾಸವೂ ಆಗಿದೆ. ನೀವು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೂ ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಆರಂಭಿಸಿ ಕ್ರಮೇಣ ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಸಬಹುದು. ಮೊದಲಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ತಿಂಗಳ ಆದಾಯ ಎಷ್ಟು ಮತ್ತು ಖರ್ಚು ಎಷ್ಟು ಎಂಬುದನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ. ಯಾವ ಖರ್ಚುಗಳು ಅಗತ್ಯ ಮತ್ತು ಯಾವ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ. ಸಣ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣವನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಉಳಿಸುವ ಅಭ್ಯಾಸ ಬೆಳೆಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಅಪಾಯಕರ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬೇಕು. “ಹಣ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ಬೇಗ ಶ್ರೀಮಂತರಾಗಬಹುದು” ಎಂಬ ಆಲೋಚನೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸೂಕ್ತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ, ಹೂಡಿಕೆಯ ಅಪಾಯ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ತುರ್ತು ನಿಧಿ, ಅಗತ್ಯ ವಿಮೆ, ಸಾಲದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನಿಯಮಿತ ಉಳಿತಾಯದಂತಹ ಮೂಲಭೂತ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಗಮನ ನೀಡಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬಹುದು.
ಹಣಕಾಸಿನ ಯಶಸ್ಸಿಗೆ ತಪ್ಪಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ತಪ್ಪುಗಳು
ಹಣಕಾಸಿನ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ತಪ್ಪುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಎಂದರೆ ಇತರರನ್ನು ನೋಡಿ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು. ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತ ಯಾವುದಾದರೂ ಷೇರಿನಲ್ಲಿ ಲಾಭ ಗಳಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದ ಮಾತ್ರಕ್ಕೆ ನೀವು ಕೂಡ ಅದೇ ಷೇರು ಖರೀದಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಂಧಿಕರು ಯಾವುದಾದರೂ ವ್ಯವಹಾರದಿಂದ ಹಣ ಗಳಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದ ಮಾತ್ರಕ್ಕೆ ಅದೇ ವ್ಯವಹಾರ ನಿಮಗೂ ಯಶಸ್ಸು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಅಪಾಯವನ್ನು ಸಹಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇನ್ನೊಂದು ದೊಡ್ಡ ತಪ್ಪು ಎಂದರೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಶ್ರೀಮಂತರಾಗುವ ಆಸೆ. “ಒಂದು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಹಣ ಡಬಲ್”, “ಖಚಿತ ಲಾಭ”, “ಯಾವುದೇ ಅಪಾಯವಿಲ್ಲ” ಎಂಬಂತಹ ಮಾತುಗಳನ್ನು ವಿಶೇಷ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ನೋಡಬೇಕು. ನಿಜವಾದ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಮಯ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯದಿರುವುದೂ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ. ಯಾವುದಾದರೂ ಹೂಡಿಕೆಯ ಹೆಸರನ್ನು ಕೇಳಿದ ತಕ್ಷಣ ಹಣ ಹಾಕಬಾರದು. ಅದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅದರ ಅಪಾಯ ಏನು, ಹಣವನ್ನು ಯಾವಾಗ ಹಿಂಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳು ಏನು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಪ್ರತಿದಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನೋಡಿ ಭಯಪಡುವುದು ಸರಿಯಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುರಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಶಾಂತವಾಗಿ ಮತ್ತು ತಿಳುವಳಿಕೆಯಿಂದ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಡಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನೂ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಕಲಿಸಿ
ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಜೀವನಪೂರ್ತಿ ಕೇವಲ ಸಂಬಳಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಸರಿಯಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಿ ಕಾಲಕ್ರಮೇಣ ಅಸೆಟ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುವುದು ಹಣಕಾಸಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಚಿನ್ನ, ರೆಂಟಲ್ ಅಸೆಟ್, ಡಿಜಿಟಲ್ ಅಸೆಟ್, ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ರಕ್ಷಣೆ, ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ ಹಾಗೂ ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಆಯ್ಕೆಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಜನರಿಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು. ಆದರೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಂದೇ ಅಸೆಟ್ ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ನಿಜವಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಯಶಸ್ಸು ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣ ಇರುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಸಿದ್ಧತೆ ಇರುವುದು, ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲದ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು, ಕುಟುಂಬದ ಹಣಕಾಸಿನ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಕಾಪಾಡುವುದು, ಭವಿಷ್ಯದ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಜಾಣ್ಮೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದೂ ನಿಜವಾದ ಸಂಪತ್ತಿನ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಇಂದು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ತರಬಹುದು.
ಆದ್ದರಿಂದ ಇಂದೇ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಜೀವನವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಎಷ್ಟು? ಖರ್ಚು ಎಷ್ಟು? ಎಷ್ಟು ಹಣ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ? ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ತುರ್ತು ನಿಧಿ ಇದೆಯೇ? ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ರಕ್ಷಣೆ ಇದೆಯೇ? ನಿಮ್ಮ ಹಣ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯಲು ನೀವು ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರ ಹುಡುಕುವುದರಿಂದಲೇ ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಜೀವನದ ಆರಂಭವಾಗಬಹುದು. ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಆರಂಭಿಸಬೇಕೆಂಬ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸಣ್ಣ ಹೆಜ್ಜೆಗಳಿಂದ ಆರಂಭಿಸಿ, ನಿರಂತರವಾಗಿ ಕಲಿಯಿರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಜಾಣ್ಮೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ, ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ ಒಂದು ದಿನದಲ್ಲಿ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಸರಿಯಾದ ಯೋಜನೆ, ಶಿಸ್ತು, ತಾಳ್ಮೆ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾನದಿಂದ ಕ್ರಮೇಣ ಬಲವಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು.
ಸೂಚನೆ: ಹೂಡಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾಯವಿರುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಹಣಕಾಸಿನ ಉತ್ಪನ್ನದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಅದರ ನಿಯಮಗಳು, ಅಪಾಯಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡು, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಅರ್ಹ ಹಣಕಾಸು ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆ ಪಡೆಯಿರಿ.